冬季氣候寒冷，溫度低下，如何做好中央空調的保養和維護對于企業而言，是重中之重。中央空調在冬季運行時，可能出現冷凝壓力過低的現象。冷凝壓力過低時，系統制冷量大幅度下降，空調機組低壓保護。為避免冷卻水系統冬季運行風險，可以通過對中央空調各機組和設備等方面進行維保來避免冬季運行風險。

　　在進行全面維保之前，首先需要對中央空調進行全面清洗。

　　常用的物理清洗辦法有主機通炮，即經過緊縮空氣或人工把沖桿、橡膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具經過換熱器管子內，以除去管內的堆積物或梗塞物。翻開主機端蓋，用通炮器逐一對銅管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和銹渣，通炮終了則用高壓水沖洗潔凈。然后將水室側面、端蓋內壁一切銹渣、垢塊徹底根除，并刷兩遍防銹漆，起到除銹、防銹，除垢、防垢的作用。

　　經過化學藥劑的作用使被清洗設備中的堆積物溶解、疏松、零落或剝離的一類清洗辦法。常用的化學清洗辦法有酸洗、堿洗、絡合劑清洗、殺菌清洗等。化學清洗普通用來除去設備、管道內的硬質垢和彎道、接點處的堆積物。采用專業單臺循環清洗的辦法，用有機酸加絡合劑，配以高效緩蝕劑，對銅管的腐蝕比無機酸低十幾倍，在有效地維護設備的根底上能夠快速除垢、除銹。清洗完畢后對銅管停止預膜處置，能夠極大地延緩設備的腐蝕速度。

　　中央空調使用久了，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優狀態下運行，就必須對空調系統進行保養。我們在使用中央空調的同時，一定要做好維護保養工作，才能更好的發揮中央空調在冬天使用時的效能。