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大學辦公樓的中央空調水循環系統進行了全面的清洗，以下是清洗概述。
1.中央空調水系統結構概述
（1）制冷系統該中央空調制冷系統由壓縮機、冷凝器、節流裝置（膨脹閥和毛細管）和蒸發器四部分組成，在制冷管道內組成密閉系統，氟里昂在密閉系統內不斷循環流動，發生狀態變化與外界進行熱交換，流程圖如圖5-6所示。
（2）冷卻水系統空調冷卻水系統由儲水池、油冷器、冷凝器、涼水塔、補水管等組成，如圖5-7所示。水在冷凝器管程內流動，制冷劑在殼程外流動。進水水溫為32－35℃，出水水溫為42℃。儲水池在樓層底部，容積為18m3。油冷器的作用是將制冷壓縮機內的潤滑油降溫，防止溫度過高結焦。涼水塔在樓層頂部并設有一細補水管，由浮球閥進行自動給水控制。
（3）冷凍水系統空調冷凍水系統如圖5-8所示，由給水泵、蒸發器、加熱器、風機盤管等幾部分組成。空調的冷凍水設計溫度為2-8℃，由于結垢的原因，清洗前出水水溫為5-8℃，回水水溫5℃。一般來講，出水水溫<10℃基本就能滿足房間的制冷要求。加熱器在冬天的時候，通過蒸汽加熱可用于房間的供熱取暖。布置在各房間內的風機盤管由通風機和換熱排管組成，風機盤管的盤管由鋼管串鋼片組成，傳熱性好，冷熱兼用。夏季，風機盤管里面通以冷凍水可以作冷卻盤管，對空氣進行降溫去濕處理；冬季通過加熱器加熱的熱水可對室內循環空氣進行加熱處理。
2.垢樣分析
中央空調的冷水機組每次采樣測定的間隔不少于30d。
為了選擇合適的清洗液，對冷卻水機組、冷凍水機組進行了取樣分析，結果見表5-16。
經分析，初步確定冷凍水系統垢物主要為Fe2O3，Fe3O4，碳酸鹽垢及少量銅垢；冷卻水機組垢物主要為Fe2O3，Fe3O4，碳酸鹽垢及生物黏泥。
3.冷卻器清洗方法的選用
這里選用化學清洗法，因為手工法勞動強度大，機械法易損壞冷卻器的焊口和脹口，而且只適用于鋼制冷卻器，不適用于銅制冷卻器。化學清洗法操作簡單、方便、腐蝕率低、消除積垢最徹底，因此選用化學清洗法。
4.清洗液的配制
鹽酸不僅清洗效果良好，而且經濟實惠，鹽酸清洗機理見表5－17。
表5-17鹽酸清洗機理
由于冷卻器管程內管道為紫銅管，連接方式為焊接而非脹接，房間內換熱排管部分很細（12.7mm），管壁薄，鑒于此種情況，清洗液濃度配合比選在4%－5%（質量分數），清洗時間為6h，以免造成過洗或洗漏。為防止鍍銅現象的產生，可加入少量硫脲。
清洗液確定為鹽酸+緩蝕劑+硫脲。
5．Fe3+在中央空調清洗中的應用
垢樣分析結果表明，中央空調垢物所含Fe2O3、Fe3O4占了很大的比例，隨著清洗時間的延長，清洗液中Fe3+含量會越來越多。由于Fe3+是一種良好的陰極去極化劑，當它被還原的時候，基體鐵也就被腐蝕下來，反應式如下所示：
由以上反應式可知，隨著反應時間的增加，Fe3+、Fe2+含量會越來越高，如圖5-9和圖5-10所示。
當Fe3+、Fe2+濃度趨于穩定時，可認為酸洗已基本結束。如果繼續進行下去，則Fe3+濃度又將升高，這時就產生了過洗現象。所以清洗中監測Fe3+濃度顯得很重要，當Fe3+>500mg/L時，適量添加一些還原劑SnCl2、Na2SO4等，以抑制基體鐵的腐蝕。Fe3+含量最高不得超過1500mg/L。通過分析檢測Fe3+，Fe2+含量，還可判斷在清洗過程中是否有過洗現象。
6.清洗時的注意事項
1）空調房間換熱排管管徑為12.7mm，一個回路同時串聯4－5個房間，清洗時易引起堵塞，給后續工作帶來麻煩，所以清洗系統設計時盡可能分成幾個部分，逐段清洗。
2）清洗冷凍水系統所用的耐酸泵為空調機房內的2臺給水泵，流量為100m3，揚程為34m，為避免造成死角，清洗時可交替使用，效果會更好。
3）空調房間內風機盤管最大的缺點是漏水。有些接頭存在的細微滲漏處被垢堵塞，當清洗液進入管道內同垢層接觸反應后很可能被沖通，清洗液將會滴在頂棚吊頂上，破壞了建筑物表面，影響美觀。因此，在清洗冷凍水系統時要求清洗人員加強檢查，經常巡視各房間，遇到泄漏及時處理。
7.清洗效果評價
此次清洗徹底清除了辦公樓中央空調內部的鐵銹、水垢及安裝期間余留的泥沙等懸浮物，解決了空調房間內換熱排管與風機盤管堵塞問題；維護了中央空調的正常運行，使其恢復了原有的風貌。
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